今年的天津楼市从最近连续推荐楼盘项目的活动中不难看出“蕴含商机”。每周双休日，新开盘的项目和销售中的产品都会以各种形式来进行推广、蓄客，而人头攒动的项目推荐现场是否反映出楼市购买力依然很强大，依然是楼盘项目产品供不应求呢？

楼盘项目推荐现场的人流中究竟有多少是真正有买房需求的，有多少人是用心奔着新项目产品质地而来的，又有多少人是“闲逛”抑或是“凑数”而来的呢？

这些问题真的应该由项目的开发商来思考一下。

楼盘项目面市推广是市场的必须，也是开发商对品牌和产品进行大力宣传的必须，然而如何将项目推广做得耐人寻味，如何能让潜在客户深入了解项目的品质和优势，这便是需要开发项目的营销团队发挥思路和创意的。

就目前的开发项目推广活动来看，“跟风”是项目活动致命的危机，也是开发商高层极为关注的焦点问题。“跟风”的活动不仅大大地缩减了项目自身的影响力，也让楼市的新项目营销推广活动出现了“千篇一律”的模式，从而失去了项目各自的竞争力。

问及一些参加项目推广活动的人，回答也很“跟风”，绝大多数人无非是“没意思”，“大巴车拉来的，想走也走不了”之类。

楼盘项目是需要大价钱建造成型的，一场活动与建设整体社区投资相比九牛一毛，可是这钱花得值吗？恐怕只有负责活动的营销团队心里最为明白。

项目推荐活动“跟风”揭示了开发企业对市场的一种漠然，也隐含着表明了开发营销团队的脑洞没有打开，思路没有创新。

如果开发项目能够将推广活动费用于对买房人的优惠是否可行？新项目将推荐活动投入的资金用在买房人身上，岂不是一次很好的市场影响，如此又何必“跟风”搞一些“受累不讨好”的雷同活动呢？