天津北方网讯：改善型置业者常常会将目标转向100平方米以上的大户型作为自己的置业目标，那么改善置业如何能够一步到位，这就来告诉你选户型要注意的四个关键点。

　　保障私密性

　　看过楼层平面图的人都知道，一般大户型都占据着小区或者楼栋较好的位置，比如风景、采光、视野等有利条件。在这种情况下，难免会有噪音大等情况，后期可以通过窗帘窗户等保障安静与私密性，前期挑选户型的时候，也要提前考虑这些不利因素，如果非常介意，那么在选购的时候就要尽量避开。

　　功能分区合理

　　改善型置业在挑选户型的时候，一定要注意查看生活空间的面积是否合理，功能划分是否合理，包括客厅、餐厅、卧室等。客厅的宽敞度、容纳能力，以及与卧室的距离等是否适宜，保障动静分区。卧室最重要的是采光和通风。

　　干湿分区设计

　　尤其需要注意的是衣帽间与卫生间一定要有足够的距离，避免潮湿发霉。这些问题，在户型设计图上都可以看到，如果有担心的话，还可以将干湿分离的要求写进购房合同。

　　有足够的层高

　　无论是大户型还是小户型，在挑选的时候都要注意楼层的层高，后期装修时如果吊顶，就会占据一定的高度，层高不够，难免会产生压抑感，作为自己未来长久居住之所，甚至是最后一套房子，购房前，层高一定要看清。