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以“时间的著作”为定位的“复康路十一号”位于中环线复康路天津手表厂原址,又因其以25038元/m2的楼面价斩获2013年度天津的单价地王,成为天津史上单价最高住宅用地而备受关注。日前,融创该项目负责人介绍了项目的具体情况及进展。
“复康路十一号”北靠南开大学,南面水上公园,东邻天津网球中心,西邻水上公园西路近60米城市级绿化带及天津图书馆,自然环境得天独厚,人文底蕴浓郁,是天津市区内唯一一块四面不环路、绿化率最高、建筑密度最低的纯居住型用地。项目坐拥便利交通,生活服务配套也极为丰富。
容积率仅1.0,景观覆盖率近80%。10栋5至6层的法式平层官邸,仅304户住户,楼高与楼间距的比例达到1∶2,远远超过了天津市1∶1.2的标准,更有1000m2的法式私人会馆,给业主以无与伦比的顶级服务与奢华人居享受,这里被天津房地产人士称为“天津市区绝版的低密度地块”。
“复康路十一号”由世界顶级设计团队倾力打造,建筑设计由GOA绿城东方设计院执笔,GOA曾创造了中国地产界曾经的最高水准法式平层官邸—北京御园;景观园林由贝尔高林许大绚先生亲自设计;公共空间精装设计由中国设计界领军人物邱德光执笔。此外,“复康路十一号”社区内无论墙面还是地面,全部采用花岗岩和大理石铺设,避免了夏季地面反热和爆裂。据透露,该项目预计今年10月封顶,2016年入住,预计售价7万元/m2。