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经历了2014年年末翘尾之后,2015年元旦小长假,天津楼市温度骤降。根据天津市国土资源和房屋管理局公布的《每日房价》统计显示,2015年1月1日至3日,全市新建商品住宅共成交438套,与去年同期相比下滑45%。
记者走访发现,元旦小长假期间很多在售楼盘人气均较为火爆,到访客户络绎不绝,但是真正出手的购房者少之又少。市民靳先生表示,“我关注的项目在元旦期间推出新房源,可是开发商很不实在,认购单价与之前的预期单价相差近3000元,因此我决定暂缓出手。”
二手楼市情况同样如此。记者在58同城搜索发现,元旦小长假期间天津市刚需和改善型房源的搜索量增长近两成,但成交量下滑40%左右。值得关注的是,2015年1月天津还将有21个楼盘预计开盘,其中新盘有15个。业内专家分析,如今的楼市已经彻底转向买方市场,购房者还在等待更大力度的优惠促销,因此1月新房、二手房市场价格战将更加激烈。