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一问项目成立因由和建设发展
天津王顶堤集团公司始建于1989年,于1995年正式组建,作为国家级大型企业公司,其先后成立并发展设计三大产业,数十家大型企业。为保持集团经济的高速持续发展,以及填补北方商贸物流中心的空白,特决定成立王顶堤商贸城。
王顶堤商贸城规划总面积65万平方米,一期建筑面积34.2万平方米,包括12个交易区,二期建筑面积24.8万平方米,包括商务酒店、商务写字楼、商住公寓等。商贸城内外部施工工程基本完成,道路修建工程正在火热进行当中。
二问周边地缘优势和发展空间
王顶堤商贸城项目择址于天津最优越的商贸位置,其地处天津市西青区津静路6号,复康路与外环线交口,紧邻快速路、中环线,津沧高速、津晋高速、京沪高速、唐津高速、石黄高速、荣乌高速等多条环城高速,快捷路网辐射全城。
项目紧邻天津地标性建筑117高银大厦,拥有天津高端商务客群;辐射华苑产业园、天津滨海高新区等大型产业园区;周边围绕大型住宅社区,天津大学城等成熟人文环境环伺。密集消费人流,涵盖近百万消费人群。
三问项目初期规划和相应进展
王顶堤商贸城项目将形成家居建材城、家具城、灯具城、服装城、鞋城、电动自行车城六大专业批发市场。同时配套有多功能展览中心、国际商品展示区、电子商务交易平台、网上商城,形成集实体店铺和电子商务相结合的大型综合商城。
目前王顶堤商贸城一期主推家具建材城和服装鞋帽城两大业态商城,其中已经交付定金的商户达近千家。现在仍有针对两大业态的相应优惠政策,商户需求火爆,铺位资源日趋紧张,部分业态已经供不应求。
四问项目经营模式和运作方法
打造“一站式、立体化”购物体验,既招商又安商,令商家享受最好的政策,拥有最好的服务,实现统一规划、统一推广、统一招商、统一运营的方式。将王顶堤商贸城打造成立足天津、服务华北,最终辐射全国、影响国际的大型商贸物流中心。
王顶堤商贸城商铺将采取投资型、出租型、自营型等多种经营模式,并有专业市场管理团队为您提供各种优质、高效及个性化服务。商户可根据自身实力发展的实际需求,依托大型商城,创造最优的经济效益。
五问用好政府之手和市场之手
作为西青区重点工程,其致力于提升产业结构,推动产业升级。自启动以来,得到了各级领导的高度重视和大力支持,为入驻商户提供落户、税收、工商、子女入学、社保医保、专项资金扶持等系列优惠政策,王顶堤商贸城正强势崛起、傲视群雄。
日前,“京津冀一体化”上升为国家级重要战略,大型批发市场的转型升级已迫在眉睫,政府搭台、企业唱戏、市场发挥决定性作用。如何利用市场之手,达成部分合作,是王顶堤商贸城大力发展的绝佳契机。
六问传统和电商之间孰优孰略
近年来,受电商影响,批发市场的增长略有下降,但亿元以上的批发市场营销额不降反升,表现出强劲的增长率。中国商业联合会会长张志刚表示,电子商务发展虽猛,却不能取代线下商铺,未来市场是电子商务与线下商铺互相融合的发展趋势。
王顶堤商贸城将依托传统批发市场行业的优势,应用电子商务领域的便利,将线上支付和线下体验有机地结合在一起,探索线上线下融合发展的道路,加快建设综合型、专业性、特色化商品流通市场。
七问实现对内聚合和对外开放
王顶堤集团公司涉足批发市场领域已有数十年经验,此次成立王顶堤商贸城,将有效地聚合公司旗下各批发行业市场的资源优势,打造集全品类商品种类为一体的专业化综合消费市场,并辅以相关配套设施实现产业集中管理,系统经营。
为达成王顶堤商贸城的高速稳定发展,目前已于多家物流公司、金融公司、商业公司达成战略合作关系,成功实现相关配套的高效整合。地处王顶堤,资源整合有优势;放眼京津冀,规划发展有前景。
八问王顶堤商贸城的未来发展
开发商的资质和前景决定了这个市场的发展前景,从现在看,开发商不仅着眼于天津,更放眼华北乃至全国,打造具有影响力的大型综合商城,结合周边产业结构,实现强强联合,带动地方经济发展。
未来,王顶堤商贸城的发展将实行小步快走和大步跨越的战略,以实现最大化的经济效益。一步一步向前行,小步快走,是经济增长的动力;三步并作两步走,大步跨越,是脱胎换骨的必需。兴旺的是一方产业,带动的是一方致富。