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经历连续两天的暴涨后,昨天本市二手住宅成交量再创新高,单日成交量突破1000套大关,达到1022套。记者了解到,越来越多的购房者为了抢搭个税政策末班车蜂拥入市,市民刘小姐就是其中一位。
从去年年底开始,刘小姐就想为父母在汉沽购置一套改善型住宅,但一直没出手。前几天,她从报纸上得知了新“国五条”细则的消息,“我担心‘房产交易严格征收差额20%个税’政策实施后,卖方将相关税费转嫁给买方,二手房价格上涨,于是赶紧在网上选房。”刘小姐找到一套位于汉沽优质地段70多平方米的两室住宅,报价40万元出头,比之前便宜了近5万元。担心房子被别人买走,刘小姐让住在汉沽的父母即刻赶到中介门店签合同,并交了1万元定金,可是很快,她发现,中介门店又挂出了几套性价比更高的房子。“现在是进退两难,该怎么办啊?”刘小姐非常着急。
记者了解到,这几天像刘小姐这样草率出手的购房者为数不少,很多人只看过一两次房、没有对小区进行全面了解就盲目签合同、交定金。中伦文德律师事务所天津分所马晖律师提醒,购买二手房时一定要谨慎,一旦单方面毁约,定金将难以追回。