天津城区推出24宗黄金地块

http://www.enorth.com.cn　 2012-04-20 09:09

　　昨日从市土地交易中心获悉，今年本市中心城区推出24宗招商地块，这些地块大多位于南开区、河西区、河北区、河东区、红桥区、西青区以及津南区的黄金地段，建筑总规模671万平方米，其中商服用地建筑规模超过了居住用地。业内人士分析，未来商业服务业、商务旅游等第三产业将成为中心城区发展主导。记者姚华

　　据了解，本次中心城区招商地块共24宗，土地面积232公顷，建筑总规模671万平方米。其中，居住用地142公顷，建筑规模332万平方米；商服用地90公顷，建筑规模339万平方米。

　　“今年本市中心城区推出的24宗招商地块大多位于黄金地段，比如，南开区白堤路、河西区大沽南路、河北区天泰路等，地块周边配套完善，区域市场发展前景广阔。”业内人士表示，本次推出地块的用地性质大多涵盖商业服务业，纯居住用地很少。此外，在总建筑规模方面，商服用地超过了居住用地。由此可以看出，未来中心城区的发展将以商业服务业为主，住宅将越来越少。首都师范大学教授郭海燕认为，随着今年大规模商服用地入市，未来津城第三产业将取得更大发展。

　　中心城区24宗招商地块简介

　　名称位置土地用途规划用地面积

　　天塔道地块水上公园北道南侧、卫津南路西侧城镇住宅、商服10.43公顷(容积率3.2)

　　复康路地块复康路南侧、水上公园西路东侧城镇住宅6.01公顷(容积率1.5)

　　白堤路地块鞍山西道南侧、白堤路西侧商服0.92公顷(容积率11.5)

　　卫津南路地块吴家窑大街南侧、卫津南路东侧城镇住宅、商服7.99公顷(容积率2.8)

　　解放南路起步区地块解放南路东侧、外环线北侧城镇住宅、商服47.42公顷(容积率3.1)

　　大沽南路地块大沽南路南侧、洪泽路东侧城镇住宅、商服10.08公顷(容积率3.1)

　　太湖路地块太湖路西侧、洪泽路东侧城镇住宅、商服7.50公顷(容积率3.9)

　　陈塘科技商务区地块郁江道南侧、东江道北侧城镇住宅、商服11.68公顷(容积率3.9)

　　八马路地块八马路南侧、五马路北侧城镇住宅、商服8.01公顷(容积率4.1)

　　天泰路南侧地块勤俭道东侧、北运河北侧城镇住宅2.76公顷(容积率2.4)